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Loftwohnungen und Penthouse an der Weißen Elster in Leipzig/Schleußig
Erich-Zeigner-Allee 65A, 04229 Leipzig

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Lage

Das Objekt befindet sich durch straßenabgewandte Bebauung in ausgesprochen ruhiger Wohnlage an der Grenze des lebendigen und beliebten Stadtteils Schleußig zum Stadtteil Plagwitz. Nicht nur die Nähe zum Zentrum Leipzigs, weitläufigen Parkanlagen und des Leipziger Auenwaldes, sondern vor allem der direkte Anschluss an das gut ausgebaute Leipziger Wasserstraßennetz mit einer breiten Uferzone entlang der Weißen Elster, rechtfertigen die Bewertung als eine Topadresse Leipzigs.

Die erste deutsch-amerikanische Handelsgesellschaft Artur Zeibig

Das Fabrikgebäude in der Erich-Zeigner-Allee 65a der ehemaligen Handelsmanufaktur Zeibig wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtet. Als erste deutsch-amerikanische Handelsgesellschaft gegründet, wurde der Familienbetrieb über Generationen bis ins Jahr 2010 weitergeführt. Gebäude und Grundstück wurden Anfang 2011 von M & M Bauträger erworben und entwickelt.

Versorgung

Die Nahversorgung ist hervorragend abgedeckt: Versorgungseinrichtungen, ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind in städtisch sozialer Kultur gewachsen und fußläufig erreichbar. Die Leipzig International School befindet sich in unmittelbarer Nähe an der Könneritzstraße. Durch bestens ausgebaute Verkehrsanbindungen, wie Straßenbahn, Bus und Taxi gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt Leipzigs.

Vorhaben

Auf dem weitläufigen Grundstück, integriert in das Fabrikgebäude der Handelsgesellschaft Artur Zeibig entstehen 5 großzügige Loftwohnungen sowie ein Penthouse - umgeben von einem begrünten, ca. 2.100 m2 umfassendes Grundstück mit etwa 20 m Uferlinie entlang der Weißen Elster. Je zwei Stellplätze pro Einheit werden auf dem Grundstück realisiert.

Das gesamte Vorhaben beruht auf einer aufwendigen und hochwertigen Kernsanierung des Fabrikgebäudes. Erweiterungsbauten wurden bereits fachgerecht entfernt, das Grundstück wird momentan gründlich beräumt und der direkte Wasserzugang, der den zukünftigen Nutzern zur Verfügung steht, freigelegt.

Investition

Die umfassende Sanierung und hochwertige Ausstattung bilden die Grundlage für eine sichere Wertbeständigkeit der Immobilie. Hinzu kommen die außergewöhnliche Lage, die Qualität der Ausführung und der Einsatz energiesparender Technologien, wie die Beheizung durch Erdwärme.


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